新北市新莊區塭仔圳內的自辦重劃區，受到多家建商看好插旗，今年下半年開始陸續推案。（圖／科達機構提供)   桃園機場捷運通車2年半，日運量從去年6.3萬人成長至7.4萬人，機場捷運正式通車，為新莊、泰山沿線房市注入活水。新莊區除了副都心、頭前重劃區，目前最受關注就是「新泰塭仔圳市地重劃案」，面積逾四百公頃，分為新莊一區、泰山二區，將是北台灣第三大重劃。 &nb...

買房難，專家建議先逐步換大再慢慢換新。（圖/科達建設提供）   買房是每個人的夢想，但 30 多歲了卻買不起房？7 年級建商、科達機構董事長賴建程建議，如果家裡住的是老公寓，建議可以跟家人協議賣掉、再一起尋找外圍區段的電梯華廈，「賣掉老公寓的金額，可以選擇換大一點的電梯大樓，或者是跟父母買同社區不同棟、同棟不同層的住宅，大家可以住的近、有照應。」如果能力許可，更可以買下市中心的新...

▲新北市新莊區塭仔圳重劃區生活機能佳，受到多家建商看好。（圖／科達機構提供） 新北市新莊區除了副都心、頭前重劃區，最受關注就是「新泰塭仔圳市地重劃案」。該案面積逾400公頃，分為新莊一區、泰山二區，將成為北台灣第三大重劃區。在地房仲業者指出，該案延宕超過21年後，預計明年正式啟動，已吸引包括茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗，明年可望推案破百億元，且成交單價僅3至4字頭，房價相對...

新泰塭仔圳市地重劃都計案今年獲內政部審議通過，預定2020年正式啟動市地重劃作業。房產業者表示，雖然市地重劃尚未開始，但區內民間地主自辦重劃區今年下半年鳴槍啟動推案，成交單價3至4字頭，吸引五股、泰山及新莊不少換屋族。   新泰塭仔圳市地重劃案，位於新莊、泰山交界，總面積約398公頃，新北市府在2015年展開市地重劃作業，遭逢部分住戶、工廠反對搬遷抗爭，全案被內政部退回，去年底重送都...

塭仔圳重畫區明年可望成為新莊、甚至大台北推案一級戰區。 圖／科達機構提供       2020啟動市地重畫作業   新泰塭仔圳市地重畫都市計畫案今年獲內政部審議通過，預定2020年正式啟動市地重畫作業。房產業者表示，雖然市地重畫尚未開始，但區內民間地主自辦重畫區今年下半年鳴槍啟動推案，成交單價三至四字頭，吸引五股、泰山及新莊不少換屋族...

2020年台灣房地產市場怎麼看？科達機構董事長賴建程表示，台灣近年來房地產最低迷是在2016年，創下24.5萬棟，是過去10幾年來的新低，2016年蓋的房子是2019年交屋，2016年後連續3年每年回溫1~2萬棟，今年有可能突破30萬棟，預估2020年開始到2021、2022年，未來每年房地產成交的量將有2~2.5萬棟的增溫。 賴建程指出，房地產都是量比價先行，過去幾年因為房...

新泰塭仔圳市地重劃開發加速，包括茂德、寶佳、海悅等建商插旗陸續啟動推案。圖／本報資料照片   新泰塭仔圳市地重劃開發加速，主要計劃已於今年通過內政部都審，民間自辦重劃已啟動，包括茂德、寶佳、海悅等建商插旗陸續啟動推案，預估明年案量可達百億元，成交單價3字頭，相對上新莊親民的房價，可望吸納周邊五股、泰山及新莊換屋族的移居潮。 新莊區除了副都...

新北市長侯友宜表示會以事務官精神推動市政，讓新北成為大台北中心。記者江婉儀／攝影     新北市長侯友宜昨天表示，五股垃圾山將在中央協助下加蓋五股疏洪左側堤防，延宕多年的泰山塭仔圳開發案也將在明年推動，要地政局「手腳準備好來拚」，用事務官的精神推動市政，未來讓新北成為大台北地區中心。 侯友宜昨天出席108年績優地政單位暨人員表揚大會，宣示將全力解決垃圾山問題，才...

【文/住展房屋網】新北市新莊區因居住人口稠密，行政區內有頭前重劃區、副都心重劃區及塭仔圳重劃區（部份重劃區完成）等多的新興重劃區，加上當地交通便捷，有捷運新莊線、機場捷運線、即將通車的捷運環狀線及多條快速道路通過，房市發展相當活絡。據住展調查，新莊區自從重劃區開始推案後，每年推案量幾乎都逾2000戶，而今年度景氣明顯回溫，潛力條件優越的新莊區，推案量也大幅拉升，至今已有逾3100戶的大量，超過...