【2020房市-科達賴建程】置產大坪數回歸 看好未來3年交易成長
2020年台灣房地產市場怎麼看？科達機構董事長賴建程表示，台灣近年來房地產最低迷是在2016年，創下24.5萬棟，是過去10幾年來的新低，2016年蓋的房子是2019年交屋，2016年後連續3年每年回溫1~2萬棟，今年有可能突破30萬棟，預估2020年開始到2021、2022年，未來每年房地產成交的量將有2~2.5萬棟的增溫。
賴建程指出，房地產都是量比價先行，過去幾年因為房地產的交易量比較低迷，這幾年隨著剛性需求慢慢的進入市場，房市交易趨向穩定，今年因為受到中美貿易戰的影響，台商回流，今年下半年度很明顯感受到，超過50、60坪的房子，甚至豪宅等大型的商品開始賣得動了，所以建議對大坪數產品有需求的民眾，明年可以開始布局。
過去幾年完全都是剛性需求，從明年開始會有所變化，因為從今年下半年開始，可以明顯看出置產族開始進場購屋，跟過去的投資客不同，過去會短期買進短期賣出，置產族是手上已經有房子了，要買第2個、第3個房子，來長期收租或期待未來價差，預計置產族明年會陸續出手。（連珠君／台北報導）
作者：連珠君／台北報導