國內防疫有成，房市剛性需求也逐漸出籠，瞄準這波商機，建商全力衝刺520檔期，北台灣推案量高達2400億元，其中新北市更衝破千億元，且近期新北產業園區議題、宏匯廣場7月開幕等議題，也讓新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價，新建案則衝上5字頭。   科達機構董事長賴建程表示，國內疫情趨緩，自5月開始，全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2~3成，不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移...

    台灣疫情趨緩，防疫措施也逐步解禁，也催生近期看屋人潮、買氣大幅回升！由海悅國際、海研建築投資興建的首發個案「新莊海悅花園」，重金禮聘豪宅團隊，企圖在新北第一環打造最美飛簷地標，不僅將信義區飛簷豪宅移植上新莊，主打稀有零店面純住宅、百坪樹海花園、百坪奢華公設，更將正負壓空氣淨流系統、ALFA SAFE耐震結構工法、人臉辨識鷹眼系統等高階規劃導入居家，再加上...

塭仔圳重劃區以機捷和新莊副都心為界，面積近400公頃。(圖/新北市政府提供)   位於新莊、泰山地區交界的「新泰塭仔圳重劃區」受到50多年限建令，放眼望去皆是鐵皮屋工廠，而受惠於機捷、環狀線通車，今年塭仔圳重劃區啟動為新北市重點工作，而有別於重劃區得等待時程開發，本區周圍有三大商圈環繞，且步行800公尺可至機場捷運A5站，加上台65、中山高匯聚，生活機能已相當成熟。 塭仔圳重劃...

    海悅團隊創立迄今已24個年頭，不僅在代銷市場創下全台唯一總推案量突破兆元紀錄，超過5萬戶家庭感動認證，更連續11年稱霸全國十大代銷之首，名列台灣精品建築的首席團隊，並於2013年成立「海悅國際」(股票代號2348)，成為台灣首家上市建築代銷公司，近年更決定跨足土地開發、投資興建領域，精耕房地產全方位專業，「海研建築」因此孕育而生，由海悅國際、海研建築共同推出首案...

  新冠疫情導致全世界人心惶惶，全民跟著政府順時中防疫，各大行業無一不跟著緊繃神經，尤其房地產業採現場預約銷售，更需要做好防疫。由海悦國際、海研建築共同推出首案「新莊海悅花園」，因了解消費者的擔憂，不僅重金打造防疫級接待中心，貼心做足防疫措施，更推出防疫建材、配備，還祭出早鳥購屋加碼送全球風搶破頭的「LG防疫電子衣櫥」，讓買方感受到業主用心與誠意，防疫期間賞屋人潮不減反增，還未...

新北產業園區站 圖／科達機構提供   新北捷運環狀線第一階段上月通車，不動產業者統計實價資料，沿線各站車通車前房價漲跌互見，以區域來看，新莊地區三站表現最佳，原本3字頭的新莊頭前庒站、幸福站，平均房價都來到4字頭，目前沿線已全數站上4字頭。 房價表現較差的是板橋區，沿線三個站近一年房價都下滑，跌幅不大，在2.5%以內。 資料來源／實價資料   &nb...

近來房市火熱，各大重劃區推案遍地開花，今年北台灣不少新興重劃區醞釀新推案，如新莊泰山塭仔圳、桃園區小檜溪、宜蘭市運動公園省道以東等重劃區，已有建案陸續進駐試水溫，專家建議想置產重劃區的民眾，可觀察區內有無重大建設題材進駐，未來價格較具支撐力。 近期新興重劃區中，最受矚目的塭仔圳重劃區約在2012年推出「明日城」第1期後，多年來未有新推建案，而今年在官方力促推動之下，醞釀許多建案陸續進場，科達機構...

科達機構董座賴建程憑藉市場敏銳度，一路從工作室、旅遊業、房仲走向建築開發商，他從房仲經營角度觀察中古屋邏輯，認為房地產量比價先行，今年買賣移轉棟數至少破 30 萬棟；並直言今年不只首購宅，舊市區的換屋宅將成主流，科達機構則鎖定中小坪數的「適住宅」推案，以區隔市場不同屬性。   賴建程分析，房仲經營者看房地產、量比價先行，買賣移轉棟數忠實呈現市場概況。2016 年是實施了 5 年的...

     捷運A3新北產業園區站，具備機場捷運、環狀線雙捷運交會優勢，推升周邊產品買氣回升。圖／科達機構提供 新莊副都心新建案、指標社區房價回穩5字頭。圖／科達機構提供   捷運環狀線各站房價 捷運環狀線第一階段1月31日通車，總共14站，橫跨新店、中和、板橋、新莊區，其中，「新北產業園區...