雙北首購首換高CP輕豪宅「新莊海悅花園」 熱銷7.5成
後疫情時代、房市順時鐘，不少自住客因擔憂未來房價上漲，紛紛出籠購屋，而在後疫情時期，建商把握520檔期，新北市上半年推案量2200億元，尤其新莊區上半年推案量將近400億元，同時也是新北推案王，特別在上新莊地區更激出一股「報復性買房」現象，無論上新莊舊市區商圈、副都心、頭前、塭仔圳重劃區熱銷建案如雨後春筍，如新莊塭仔圳區內自辦重劃區新案「新莊海悅花園」傳捷報，標榜飛簷豪宅外觀、新莊首座「防疫抗震宅」，瞄準首購、首換族需求，開價每坪39.9萬元，開賣7週已熱賣75成，可望於近期完銷！
自住客重視高坪效、高CP值規劃
已購客現身分享買房成家的喜悅
一對看房看了2年的徐先生、徐太太，不僅在今年5月購買「新莊海悅花園」，上半年也完成結婚登記夢想，今年底也準備迎接女兒的到來，邁向人生新階段，他們也現身「新莊海悅花園」，分享看房的心路歷程與購屋成家的喜悅！
徐先生笑說，『我們交往10年，其實一直都有結婚買房的計畫，這2~3年內也在新莊、林口、桃園看了好多房子，但看不到什麼理想產品，一方面價格高也是考量，直到今年新莊的住處附近出現了「新莊海悅花園」，親自去看房後，真的很喜歡27坪、2房雙主臥的格局規劃，相較一般建案規劃房間窄小，「新莊海悅花園」每個房間空間大且方正，建材配備都是頂規等級，3字頭房價也相較市區商圈4~5字頭親民，非常符合自住客需求，很快就決定人生的第一間房子就是「新莊海悅花園」了！』
而為成家與老公看了不少房子，徐太太也表示，之所以選擇「新莊海悅花園」，空間配置是我們選擇的主因，過去看了很多中古屋、新建案，發現「畸零空間」問題很大，像是餐廳空間不夠完整方正，其實都是走道退讓出來的空間，另外，最大問題便是許多空間都被柱子佔據，坪效不佳；「新莊海悅花園」不僅將坪效發揮到最高，她也指出，最重要的是，一般首購2房產品，只會規劃一套衛浴，但「新莊海悅花園」規劃到二套衛浴，解決一家人等待廁所的問題，並且有兩套衛浴，即使長輩、家人來住，也很方便。
「新莊海悅花園」主打新莊首座防疫抗震宅
ALFA SAFE柱中柱工法讓人好放心
台灣2~4月受新冠肺炎疫情影響，5月逐步解封，但防疫措施仍是重要，而台灣多地震，尤其近期大小震頻繁，也震出消費者對結構安全的擔心，「新莊海悅花園」採台灣結構教父戴雲發柱中柱ALFA SAFE工法，經國震中心強度發展與變型性能實驗證實耐震韌性為傳統工法2倍。
徐先生表示，「新莊海悅花園」戶戶配備「VAF正負壓活氧系統」，在後疫情時代仍需注重防疫，這部分特別感受建商的貼心，本身從事消防工作的他也指出，「因自己常需要接觸到與大地震或是火災現場的工作，所以對於建築結構很重視，之前住的老房子早超過30年，經不起頻繁發生的大小地震，不少牆面都露出裂縫，所以看到「新莊海悅花園」規劃有ALFA SAFE柱中柱工法，二話不說就決定要購買，因為房子穩固，家人才住得放心。」
三大商圈、明星學區、萬坪公園環繞 台北、桃園通勤只要30分鐘
近年消費者購屋意識抬頭，特別重視家的環境與規劃，「新莊海悅花園」鄰近機捷A5泰山站，且擁有機捷、環狀線與新蘆線3大捷運優勢，並可串聯國道1號、3號、台1線、64與65快速道路，開車10分鐘達台北車站，20~30分鐘即可達雙北、桃園等地區，由3捷8站、2條高速公路、3條快速道路所交織的強大交通網絡，形成「新莊海悅花園」的最大優勢。
徐先生也強調，「新莊海悅花園」位於上新莊全新重劃區內，擁有整齊街廓，過去結婚住在娘家，舊市區街道擁擠、出入複雜，但未來搬到重劃區，隔一條馬路就能到新莊幸福佳瑪商圈、中平中原路商圈，仍能享原本的生活機能，往副都心也有近期開幕的「宏匯廣場」，而「新莊海悅花園」交通很方便，我本身在桃園工作，開車3分鐘接軌台65快速道路，順勢上國道3號，每天到桃園上班只要30分鐘，到新北板橋、土城也很快速，週邊有新泰國小、新泰國中、新莊高中到輔仁大學，全學齡包辦的完整學區機能，因此，我們對於未來一家人在新家的新生活非常期待，「新莊海悅花園」是可以一輩子住得安心的家，也推薦給正在找房子的自住客！
https://www.youtube.com/watch?v=YNse-KRzrM0&feature=youtu.be
作者：經濟日報 吳佳汾