房市順時鐘！ 新莊海悅花園順利開出紅盤
後疫情時代，自住剛性買盤回籠，房市買氣大升溫！台灣疫情趨緩，建商紛紛搶攻520檔期，北台灣推案量高達2400億元，新北市更衝破千億元，包括板橋、新店、三重、新莊等區域重劃區皆是主力戰場，尤其上新莊市區商圈更站穩5字頭房價，週邊新案也如雨後春筍，平均房價衝破4字頭，由海悅國際(2348)、海研建築投資興建的首發個案「新莊海悅花園」5/23正式公開，首週強勢開紅盤，吸引新莊區域客、雙北剛性買盤，成為今年上半年熱銷指標個案！
上新莊市區站穩5字頭 「新莊海悅花園」享房價甜蜜點
5月剛性買盤回籠，全台看屋人潮月增2~3成，尤其新北市新莊區一躍為上半年房市黑馬，今年1~5月交易量2354棟，成為新北市交易量熱區，上新莊除有副都心新案輩出，市區商圈也很有看頭，指標新案站穩5字頭以上，如今年Q2進場有新泰中正路商圈的預售案「富都新庄」、上新莊新泰路的「新泰陽」，開價都創市場新高。而新泰路-中環路交叉口旁的「新莊海悅花園」總銷15億元、可售戶100戶，每坪則開價39.9萬元，不僅標榜飛簷豪宅外觀、國際精工建材移植上新莊，更規劃零店面、百坪奢華公設、百坪樹海花園，回家享豪宅精品、御花園的舒適質感，擁有信義區規格、上新莊價格，座落正新莊燙金門牌，卻相對上新莊房價親民。因此，「新莊海悅花園」開賣首週就傳出捷報，震撼雙北市，目前來人預約更持續爆棚！
交通建設重押新北第二大城 3捷8站串聯大新莊晉升國際門戶
「新莊海悅花園」不僅距桃園機捷A5泰山站約850米，且同時擁有機捷、環狀線與新蘆線3大捷運線優勢，可串聯共8個捷運站，包括「桃園機捷」A3新北產業園區站、A4副都心站、A5泰山站，「環狀線」則有新北產業園區站、幸福站、頭前庄站，以及捷運「新蘆線」頭前庄站、新莊站、輔大站，其中新北產業園區站、頭前庄站更是雙捷運交匯點，可直達桃園機場，也可和大台北捷運路網相互串聯，交通四通八達。
國道匯聚讀秒雙北正核心 10分鐘到台北車站、15分鐘到SOGO商圈
「新莊海悅花園」擁多條公路系統匯聚，鄰近國道1號、台1線快速道路、65快速道路，經開車實測，10分鐘可到台北車站、15分鐘抵達忠孝SOGO商圈，快速串聯北市正核心，並可連接國道3號、64快速道路或環狀線，直達新北板橋特區等蛋黃區，周邊公車線也密集便利，由3捷8站、2條高速公路、3條快速道路所交織的強大交通網絡，形成「新莊海悅花園」的最大優勢。
百貨商城、國際飯店、企業總部雲集
上新莊躍居大型國際金融、產業中心
上新莊受惠新北產業園區議題、宏匯廣場7月開幕，交通、重大建設話題不斷，機捷A4副都心站將進駐7月即將開幕的大型百貨「宏匯廣場」，將打造地下7層、地上14層的生活型商場，預計引進310家品牌進駐，涵蓋時尚購物、生活休閒、運動健身等項目，除了百貨、餐飲、超市，也將導入美麗新影城，並引進日本Sony集團旗下Zepp場館，建置300坪的VR主題遊樂園，將成為新北大型生活社交娛樂的新基地！
新莊副都心規劃國際級「宏匯凱悅嘉軒酒店」，與頂級商辦「i-Tower雲端科技大樓」，將打造地上39樓地標，預計引進200家產業，炎洲集團也與喜來登酒店合作推飯店宅開發案，而不少集團總部也雲聚至副都心，包括全球機能服飾龍頭、紡織股王儒鴻等國際企業皆在此區設置總部，中悦總部也從桃園搬遷至新莊，啟動「中悦IFC」、「CBD時代廣場」，加上「中央合署大樓」、「國家電影文化中心」等重大建設到位，推升新莊躍居新北市大型商業金融中心與娛樂休閒商城。
三大商圈、明星學區、萬坪公園環繞 自住買房一次到位
「新莊海悅花園」，具備完整學區機能，包括從新泰國小、新泰國中、新莊高中到輔仁大學包辦19年學齡，除了自家百坪花園，步行1分鐘有新泰游泳池，開車3分鐘可到被譽為新北大安森林公園的「新莊體育園區」，涵蓋萬坪的新莊運動公園、新莊國民運動中心、新莊棒球場與籃球場，其中，富邦悍將棒球隊斥資1.2億元打造新莊棒球場成為進駐主場館，運動、休憩機能完善！
「新莊海悅花園」更被「中平中原路商圈」、「幸福路佳瑪商圈」、「新泰中正路商圈」三大商圈環抱，不僅沿中平路有屈臣氏、康是美、麥當勞、燦坤、家樂福等餐廳、商場、店面林立，在幸福路佳瑪商圈也聚集餐廳、健身房、銀行、診所，包括佳瑪百貨、星巴克、全聯、肯德基、福勝亭、杏子豬排等，騎車2~3分鐘內，生活採買皆一應俱全，而沿著新泰路走則有新莊最早發展的「新泰、中正路商圈」，包括新莊戶政事務所及郵局聚集中正路上，商家密集、應有盡有！
「新莊海悅花園」 基本資料
投資興建：海悅國際(2348)、海研建築
基地位置：新北市新莊區坡雅路-信華三街
接待中心：新北市新莊區坡雅路8號
基地面積：640坪
總銷：15億元
總樓高：地上15樓、地下4樓
戶數：可售戶100戶
格局：2房26戶，3房74戶
坪數：27、32、34、38、40坪
建築設計：陳朝雄建築師事務所
建築立面：呂建勳建築師事務所
建築代銷：海悅國際開發股份有限公司
服務專線：02-2998-9988
作者：經濟日報 吳佳汾